我認為，中國房地產市場（chǎng）的崩盤（pán），尤其是均價大幅崩盤，沒有這個（gè）可能性，3-5年內是（shì）很明確的。深圳2月（yuè）份的房地產同比增幅是73%，這樣的價格，房地產這麽漲（zhǎng），今年是否會繼續（xù）？我認為可能性也不大。
房地產不會下（xià）跌的話，大家心裏麵鬆了一口氣，未來的幾（jǐ）年一定還可以。但是我想說的（de）是，未來，是旱的（de）旱死，澇（lào）的（de）澇死（sǐ）。房價數據總體上升，但是到（dào）雲南的小（xiǎo）縣城，那麽多的房子，要賣給誰去？去庫存（cún）是讓農民工來買（mǎi）房，但是時間比較長。這（zhè）不靠譜（pǔ）、
我們得出的結論，中國的房（fáng）價最高的地方，一線城市，其次是高鐵的核心城市，以（yǐ）及東部沿海發達的城市。這些地（dì）方的房價下跌，指望（wàng）西部（bù）地區的農民朋友把（bǎ）這些地方的房價支撐起（qǐ）來，是不可能的。所以中國經濟版圖重構的過程，決定了（le）中國旱的旱死，有的行業（yè）非常好，有的行業非常糟糕。
家具行業是傳統企業，家具行（háng）業一定要有一個並購重組的過程，品牌加上傳統的工藝，或者是品牌加上企業，小的企業，但是具有溢價，這些資源是別（bié）人沒（méi）有的，到最好，會有一些怎樣的企業出來呢？我認為會有兩（liǎng）類企業留存下來（lái），第一類是特色企業，熬過（guò）嚴冬還能夠被別人認可的企業，第二類大企業，和資金、上遊打通的企業（yè），這時（shí）候他們很難說是傳統的企業，是國際化布局的現代大企業。
──葉檀（tán） 著（zhe）名經濟學家
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